95530 LA FRETTE SUR SEINE
599 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pieces LA FRETTE SUR SEINE
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Description du bien

Exclusivité KEYMEX Immobilier

Secteur Alsace Lorraine. Venez découvrir cette maison indépendante lumineuse aux grands et beaux volumes dans une zone pavillonnaire au calme sur un terrain de 529 m2 avec grande piscine hors sol tubulaire chauffée à 10' à pied de la GARE de Cormeilles-en-Parisis. Ecole primaire et maternelle à proximité ( 5' à pied). Bus à proximité également.
Vous découvrirez en rez-de-jardin: une entrée avec placards, une buanderie, une cuisine d'été équipée pouvant faire office de 5 ème chambre ou d'un studio indépendant avec sa salle d'eau avec wc et un accès à une terrasse abritée et au jardin. Un garage.
- au premier étage: un séjour double avec cheminée et véranda avec accès au jardin cuisine ouverte équipée, wc, suite parentale avec sa salle de bains et son dressing
- au deuxième étage: palier, salle d'eau avec wc, trois chambres dont une pouvant être divisée en 2 chambres (24 m2 au sens carrez). Un autre accès privé vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans dénaturer le jardin.

Les PLUS: proximité Cormeilles ( pôle loisirs, commerces, marina, etc...), diagnostics C et A, huisseries en pvc double vitrage, volets électrique, portail et store électrique, cuve enterrée récupérateur d'eau, clôture et portillon et portail en aluminium, grande entrée, grande superficie (195 m2 au sol), studio indépendant en rez-de-jardin, possibilité 6 chambres, grande terrasse, exposition jardin (sud/ouest), grande pièce de vie avec cuisine ouverte ilot et cheminée, grande chambre parentale avec dressing (17 m2), étage peu mansardé, maison lumineuse (grandes fenêtres et baies) etc...

A votre disposition pour tout renseignement ou demande de visites

Localisation du bien

Diagnostics du bien

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

A
B
C
174 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de GES

A
B
C
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de GES très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1 340 € et 1 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

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